Felmérési terv
Meglévő épületek átalakítása során a legfontosabb lépés a meglévő állapot felmérése. Ekkor kerülnek tisztázásra a tartószerkezet, azok állapota, illetve minden más épületszerkezeti elem, mellyel számolni kell a tervezés során.
Sok segítséget jelenthet a megrendelőtől, ha megvannak a felmérendő építmény eredeti tervei, az esetleges átépítések története, időpontjai.
Koncepció terv
A tervezési folyamat elején a cél az igények lehető legpontosabb, rögzítése. A tervezési programot a megrendelő adja, de nyilván a tervezővel közösen kerül rögzítésre, mint a szerződés része. A koncepció tervnél a legfőbb paraméterek kerülnek pontosításra pl.:
- egy telken belül hova, megközelítőleg mekkora épület építhető a szabályozások alapján.(beépítés, szintterület mutató, zöldfelület stb.)
- megrendelő bevonásával a tervezési program pontosítása
Vázlatterv
A koncepció terv alapján felvett beépítési határokon belül ki kell alakítani az első alaprajzi homlokzati vázlatokat. Általában még a részletek kidolgozása nélkül a főbb alaprajzi kérdések meghatározása a cél.
- Megrendelővel átbeszéljük a javasolt alaprajzi kialakítást, helyiségeket, helyiség kapcsolatokat.
- homlokzatok, metszetek alapján a felmerülő kérdéseket
- tervezési program további pontosítását
Építési engedélyezési terv
Építési engedélyezési terv, vagy egyszerű bejelentési terv a hatóságok által kért építészeti-műszaki tervdokumentáció, mely alapján az építési hatóság engedélyezi az építést.
Ezen tervnek tartalmaznia kell a 312/2012 Kormány rendeletben leírtakat (pl. beépítési paraméterek, szerkezetek ábrázolása, magasságok, távolságok.)
A hatóság kiköthet egyéb feltételeket, mellyel hozzájárul az engedély megadásához. Ezek alapján kell a kiviteli terveket elkészíteni és a használatba vételi eljárás során bizonyítani a kikötések teljesülését.
Építési kivitelezési terv
Az építési engedélyben foglaltak alapján jellemzően a részletesebb léptékű tervek elkészítése, melyek alapján az építési munkákat elkészítik.
Az építész terv alapján készülnek a szakági tervek, mint gépészet, villamos terv, statikai terv, stb…
A szakági munkarészek összehangolása is építészeti feladat, generál tervezés. A kiviteli tervek készítésére, tartalmára, a Magyar Építész Kamara ajánlásait kell iránymutatónak venni.
Belsőépítészeti terv
A belsőépítészeti terv a kiviteli tervek része lehet, megegyezés, szerződés alapján. A belsőépítészeti tervek tartalmazzák többek között:
- bútorterveket, mobíliák és beépített bútorok
- falnézetek, burkolatok, burkolatkiosztások, kapcsolók helye
- padlóburkolati tervek
- mennyezeti és álmennyezeti tervek
